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Ihre rechtlichen Sicherheit im Bauvorhaben. Das Baurecht ist ein komplexes Rechtsgebiet, das sich mit sämtlichen rechtlichen Belangen rund um Bauvorhaben und Bauprojekte befasst. Es regelt die Beziehung zwischen Bauherren, Architekten, Bauunternehmen, Behörden und anderen während des gesamten Bauprozesses.
Unser Ziel ist es, eine rechtliche Grundlage für den reibungslosen Ablauf von Bauvorhaben zu schaffen, Konflikte zu vermeiden und die Sicherheit aller zu gewährleisten. Von der Planung über die Umsetzung, bis zur Abnahme und darüber hinaus, spielen rechtliche Regelungen ein entscheidende Rolle. Ob es um Bauverträge, Baugenehmigungen oder Mängelansprüche geht – wir sind für Sie da.
Die meisten Bauprojekte beginnen mit der Bauplanung. Hierbei werden Architektenentwürfe, technische Zeichnungen und weitere Dokumente erstellt, die die Grundlage für das Bauvorhaben bilden. Bevor mit den eigentlichen Bauarbeiten begonnen werden kann, müssen in der Regel verschiedene behördliche Genehmigungen eingeholt werden, wie beispielsweise Baugenehmigungen, denkmalschutzrechtliche Freigaben oder Umweltauflagen.
Bauverträge sind ein zentrales Element im Baurecht. Sie regeln die Rechte und Pflichten der Vertragsparteien, also des Bauherrn und des ausführenden Bauunternehmens. Ein Bauvertrag sollte alle relevanten Aspekte abdecken, einschließlich des Leistungsumfangs, der Bauzeit, der Vergütung, der Haftung und möglicher Vertragsstrafen.
Während und nach Abschluss der Bauarbeiten kann es zu Mängeln am Bau kommen. Das Baurecht sieht Gewährleistungsansprüche vor, die dem Bauherrn das Recht geben, Mängelbeseitigung oder gegebenenfalls Schadensersatz zu verlangen. Die Gewährleistungsfristen sind gesetzlich geregelt und variieren je nach Art der Mängel.
Bauprojekte haben oft Auswirkungen auf die Nachbarschaft. Deshalb sind auch rechtliche Regelungen zum Nachbarschaftsrecht von großer Bedeutung. Dies betrifft Aspekte wie Abstandsflächen, Lärmschutz, Grenzabstände und Eingriffe in fremde Grundstücke.
Wir beraten Sie in Bezug auf Finanzierung und Sicherheit für Ihr Bauprojekt.
Falls es zu Bauverzögerungen oder Baustopps kommt, stehen wir Ihnen mit rechtlicher Unterstützung zur Seite.
Bei Bauvorhaben im öffentlichen Raum sind oft zusätzliche rechtliche Rahmenbedingungen zu beachten. Hierzu zählen beispielsweise Straßenbauprojekte, Brückenbauwerke oder öffentliche Gebäude. Hier müssen neben den üblichen baurechtlichen Aspekten auch Vorschriften des öffentlichen Rechts und des Vergaberechts berücksichtigt werden.
Uwe Kunik
Rechtsanwalt
Fachanwalt für Strafrecht
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine vertrauliche Beratung. Wir setzen alles daran, für Ihr Recht auf Gerechtigkeit einzustehen.
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